地代と住人について・・・。ハイツが建つまで その3。

「ハイツについてその2」で祖父から母に

生前贈与で頂いた2軒の借家の話の続編です。

２軒有る借家の、大きい方（歴代社長が借りる。）の家の最後の

住人は、零細企業の社長さんでしたが、自分の持ち家は、2軒隣に有り、この家は作業場に使う事になりました。

母は家相をとても気にしていましたので、ここにご夫婦が住まない事を、大変喜びしました。

人を何人か使い、制服やお洋服の裁断・縫製の作業場です。

1階を作業所にして、2階を材料置き場として使っていました。

手広く事業をしていたようですね。

地域にも顔が広くて、自治会長やＰＴＡ会長など自営業で自由が効くし、人のお世話も好きだったのでしょうね。

もう1軒の方は高齢の姉と弟が40年近く住んでいたようです。

1986年に「統制令」が廃止されてから、徐々に地代が上がりました。

この頃には、土地神話地代です。

土地ほど価値のある物は無い、買って持っていれば必ず値上がる と言う時代になっていましたからね。

特に神戸は、電車の沿線で土地の価格が違います。

一番高いのが、阪急電車沿線です。これが山手と呼ばれています。

映画にもなりましたが、阪急電車沿線の風景はのどかですね。

次がＪＲ（旧国鉄）沿線です。

そして最後が阪神沿線となり、下手（浜手）と呼ばれていました。

山から海へ順々に土地の値段が違い、生活層も違い家賃も違っていました。

2軒の借家は、阪急沿線に属していました。

いわゆる山手（山の手）に属しました。

だから地代が徐々に上がるのは、仕方のない事でしたね。

地主さんは沢山の土地を持っている方で、少なくても30年前にはすでに

管理会社を作っておられましたね。

まだ、ハイツには、たどり着いていませんが、続きは明日へ

「ハイツ　その4」へ続きます。

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