🇹🇭タイでマンション購入！？☀️次男の投資用物件と30年ローン、リアルなお金の話💰

タイ在住の次男が、タイ人の女性と[10月に結婚]したことは、

このブログでもご紹介しましたね。

その次男が、今度はマンションを購入したと連絡をくれました✨。

購入したのは、今住んでいるマンションの23階

築8年のマンションです。

11月に、車のローンが無事に完済✨。

結婚を機にお嫁さん名義で、銀行ローンの融資を受けたそうです。。

お部屋は
1ベッドルーム
価格：250万バーツ（約1,254万円）
30年ローン
毎月返済：1.1万バーツ（約5万5千円）
金利は 年2.4％ とのこと。

数字だけ見ると、日本より現実的に感じますね。

頭金を用意するために、

10年間投資してきたタイ株をすべて売却したそうです。

結果として
約1,234万円を確定して売却

その結果⚠️ 245万円の含み損が確定

この10年でアメリカ株も、日本株も上昇している中

タイ株だけは全く良い時も無くて、売却する良いキッカケになったと思います。

お嫁さんの与信だけで、オーバーローンが組めたため、

タイ株を売ったお金は、 お嫁さんの車のローン残金の返済に充てたそうです✨。

売却したお金は、現在すべて金（ゴールド）に換金しているとのこと✨

少し値上がりしているそうで、タイミングも悪くなかったのかもしれませんね

ちなみに次男の保有資産は

金：約60万バーツ（約1,967万円）

アメリカ株・仮想通貨

今回購入したマンションは、自宅ではなく投資用物件です✨

次男の借りているお部屋は、コロナ禍に借り始めたため、

現在の家賃は 1万バーツ（約5万円）

更新時も値上げせず、良心的なお家賃を続けているようです。

タイの賃貸物件は、家具付きが一般的️✨

今回も

テレビ

️ ソファ

❄️ 冷蔵庫・洗濯機

️ ベッド

机・椅子

すべて揃えて 約25万円

円安とはいえ、タイの物価はまだまだ魅力的ですね✨

新年早々、入居者を募集予定とのこと

希望家賃は

1.3万バーツ（約6万5千円）

入居してもらえれば、家賃収入でローン返済ができる計算です

母としては、「どうか良いご縁がありますように✨」

と、ただただ祈るばかりです。

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