🏡🍁未来への約束: 実家の売却話 🌿息子の代への引き継ぎ💌💰

実家を借家にして、もうすぐ2年が経とうとしています。

その時の契約では、2年後に家賃を見直すことになっていました。（リフォーム代金が高くついたのでね）

借家人は、日本語がペラペラのカナダの方です。

この度の電話は家賃の見直しだけで無く、なんと値引き交渉の後に「この家を私に売ってくれないか？」という内容でした。

カナダに戻る予定も無いので、カナダにあった家を売却したため

大金を手に入れその資金で、我が家を買い取りたいと言うのです。

しかし、税金面でこの家は私にとって不可欠なんです。

不動産の青色申告では、10室保有していれば65万円の控除を受けることができます。

でもそれ以下では10万円の控除しか受けられません。

現在、私の借家は10室なのでギリギリ控除の範囲内です。

実家を売却すると、毎年55万円の損失になってしまいます。

さらに、裏に面している工場からも売却の話を何度もいただいております。

これら2点を説明し、売却の話はお断りしました。

その代わり、息子の代になって売却する可能性がある場合は、この話を息子にも伝えておくことを約束しました。

‍♂️駅から徒歩25分と、立地条件は決して良いとは言えませんが、このような提案をいただけるのはありがたいことです。

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