実家借家計画！契約書交換。

3月26日不動産会社（アロマハウジング）から連絡を受けて

実家の貸家（賃貸）契約に行って来ました。

神戸に建つ「ハイツ」は不動産屋から、レターパックで契約書が届き

署名捺印して送り返すだけなので、居住者さんとお会いした事も無いです。

鍵も2軒の不動産会社に、それぞれ１本ずつ預けています。

今回初めて不動産会社さんで、両者立ち会って契約書を確認しました。

賃貸契約は２年契約

２年後に5000円アップの条項を追加してもらいました。

礼金敷金無しの上、お家賃も安ですからね

今回のリフォームで１年間のお家賃は、吹っ飛んでいます

でも入居者さんは凄い勢いで、腹を立てたんですよ。

「この家に移るために仕事を辞めた！」とかね

不動産さんが「２年後にお家賃が高くなって支払えないなら、私がもっと安い所を探すから。」

って宥めてくれました。

こちらとしては最初っから値上げしてほしい気持ちがやまやまなんですが・・・。

結構良い冷蔵庫に洗濯機も、無償で置いていますからね。

人間って相手が腹をたてら、譲歩したく無くなりますね

「仕事場所が加古川になったから、こちらで家を探してる。」って聞いてたのに

前に話していた事と違うので、この時は聞かない人のフリしてスルーしました・・・。

荷物も何も無いので、家具も置いて欲しいって言ってたのに

「４トントラックで引っ越すから、駐車場はどこへ停めたらいいか？」とか

ちょいちょい聞いてた事と違うのよね

お家賃の支払いも銀行口座に振り込みなのですが

「日中は仕事なので、銀行に行けません。手渡しにして下さい。」って。

え〜！（面倒臭い！）

これには不動産さんが「婚約者さんに頼んだら？」って

でも「彼女も平日は仕事です。」って

そこで不動産会社さんが「銀行で自動振込の申込みをしたら。」ってナイスアドバイス。

今日は不動産会社、13：30に入居者来店予定でしたが

私には「時間にルーズな人なので14:00に来て貰って丁度いいと思います。」って。

当然私は14:00ジャストに到着しましたよ。

でも相手が来たのは14:30でした

ちょっといい加減な人なのかな・・・

でも不動産会社さんが

「保証人が素晴らしい人（JR助役）なので、そんな方が引き受けてくれるって事は

本人さんもそれなりに良い人なのよ。」って。

まぁ確かに保証人なんて、早々して貰えるものでは無いですよね。

息子達にも兄弟であっても、お金の保証人には絶対に「なるな！」って言っています。

賃貸の保証人ぐらいなら良いですが、それでも他人の家賃の保証人は無理ですよね

今日は鍵を渡して入居日までに、好きな様に荷物の搬入をして貰う事に。

実家は火災保険に入っていなかったのですが、今回契約の中に強制的に入居者が「入る」って項目が付いていました。

その場に保険会社の人も来ていて、２年契約が完了していました。

その点は助かりましたね

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