タイ在住の次男が、タイ人の女性と[10月に結婚]したことは、
このブログでもご紹介しましたね。
その次男が、今度はマンションを購入したと連絡をくれました✨。
購入したのは、今住んでいるマンションの23階
築8年のマンションです。
11月に、車のローンが無事に完済✨。
結婚を機にお嫁さん名義で、銀行ローンの融資を受けたそうです。。
お部屋は
1ベッドルーム
価格：250万バーツ（約1,254万円）
30年ローン
毎月返済：1.1万バーツ（約5万5千円）
金利は 年2.4％ とのこと。
数字だけ見ると、日本より現実的に感じますね。
頭金を用意するために、
10年間投資してきたタイ株をすべて売却したそうです。
結果として
約1,234万円を確定して売却
その結果⚠️ 245万円の含み損が確定
この10年でアメリカ株も、日本株も上昇している中
タイ株だけは全く良い時も無くて、売却する良いキッカケになったと思います。
お嫁さんの与信だけで、オーバーローンが組めたため、
タイ株を売ったお金は、 お嫁さんの車のローン残金の返済に充てたそうです✨。
売却したお金は、現在すべて金（ゴールド）に換金しているとのこと✨
少し値上がりしているそうで、タイミングも悪くなかったのかもしれませんね
ちなみに次男の保有資産は
金：約60万バーツ（約1,967万円）
アメリカ株・仮想通貨
今回購入したマンションは、自宅ではなく投資用物件です✨
次男の借りているお部屋は、コロナ禍に借り始めたため、
現在の家賃は 1万バーツ（約5万円）
更新時も値上げせず、良心的なお家賃を続けているようです。
タイの賃貸物件は、家具付きが一般的️✨
今回も
机・椅子
すべて揃えて 約25万円
円安とはいえ、タイの物価はまだまだ魅力的ですね✨
新年早々、入居者を募集予定とのこと
希望家賃は
1.3万バーツ（約6万5千円）
入居してもらえれば、家賃収入でローン返済ができる計算です
母としては、「どうか良いご縁がありますように✨」
と、ただただ祈るばかりです。
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