法務局で抵当権抹消の手続き。登記・銀行・ハイツ

ハイツを建てて、早い物で20年が経ちました。

３月7日に銀行ローンが完済されました。

これで終わりと思いきや、

法務局まで行き、抵当権抹消の手続きが必要でした。

銀行で必要書類を貰い、法務局に電話予約した日が今日です。

母との共同名義なのですが、私一人でも大丈夫と言う事でした。

神戸の法務局はＰＣで外観も見ていたので、直ぐに判りましたが、建物周辺に「法務局」の文字は一切有りません。

少し不安になり、警備員さんに確認してから入りました。

市役所と同じようなイメージで行きましたが、思っていた以上にセキュリテーが厳しく、入館書に記入してからカードを貰い、自動改札で入ります。

案内係りなど無く、掲示板を自分で確認して2階へ行きました。

電話で予約した10時より、40分も早く到着してしまいましたが、窓口に伝えると次の人が居なかったので、直ぐに窓口に通してくれました。

窓口で銀行から貰った封筒を、渡せば終了かと簡単に思っていました。

しかし銀行の書類もいい加減で、担保保証会社の書類も委任状が入って居るだけで、何も書いていません。

会社番号や代表者名など、私が代筆です。

銀行から必要書類と、要らないから家で保管しておく書類、2つの封筒を貰っていました。

法務局の方が「書類が足りない、他に書類は無いの？」と聞かれ、たまたま持参していた、要らないと言われた書類が必要でした

感が働いたのでしょうか、我ながら良く持っていっていたと思いましたね。

相談時間は原則20分で、銀行書類が白紙も多くて、時間超過していたので後半せかされて、かなり焦りました。

間違いに訂正印も沢山押しました

電話では「印鑑は要りません。」と言われましたが、銀行書類に割り印や認め印などかなり有りましたし、法務局申請使用印鑑も有ったので、印鑑は必要でしたね。

必要な書類を書き終ると、収入印紙4000円を購入して、用紙に貼って提出しました。

登記完了予定日が5月2日なので、この日に電話を掛けて登記が出来ているか確認します。

完了していれば、3か月以内にどの日でも、預けた書類をもう1度取りに行って完了です。

書類に不備が有れば、もう1度必要書類を揃えて、やり直しとの事でした。

元町駅から徒歩15分と書いて有りましたが、ピッタリ15分に着きましたね。

帰りには「大丸」でお買いものでもしようと思い、大丸のオーナーズカードを持参しましたが、慣れない事に疲れてしましい、ショッピングする元気も無く、お昼には帰宅していました。

登記が完了して、書類を受け取りに行く時にでも、ゆっくりとショピングは楽しみたいですね

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