💼🏢神戸ハイツの賃貸トラブル！毎月の家賃確認が必須な理由とは？🔍💔📉💌

神戸に建つ「ハイツ」のお話です。

毎月1日には家賃の確認を欠かせません。🏠💼

特に101号室の入居者が家賃を滞納しがちなのです。

一昨年まで、私も仏心を出して月が変わっても待っていましたが、

入金がどの月のものか？分からないこともしばしばありました。😅💦

保証会社を通じての二重入金や、その後の返金処理など、

面倒な作業を繰り返してきました。🔄💸

月末までに入金がない場合は、不動産会社に連絡し、

保証会社経由での入金処理を行っています。📞🏢

これがもう毎月の、ルーティンになっています。

そのため、月初めは通帳の確認のために銀行へ行っています。🏦✅

しかし、今月は101号室だけでなく、102号室の入居者からも入金が確認できませんでした。

この入居者も家賃の支払いが遅れがちな方で、いつも直接電話や手紙で連絡をしてきます。📬📞

調べてみると、101号室と同じ三宮の不動産会社からの紹介でした。

不動産会社によっては、保証会社への対応をオーナーに求めることもあるんですよ。🏠📝

今回は三宮の不動産会社に連絡し、そちら経由で催促してもらうことにしました。💬🔍

「2月5日に支払います」との返事でした。

その日が過ぎても入金がない場合は、再び保証会社に頼ることになります。

家賃の支払いをスムーズに行ってくれる人ばかりではないので、オーナーとしては常に注意が必要です。🔎💡

家賃滞納は、オーナーにとって大きな悩みの一つです。

PS

102号室さん約束の日に入金されていました

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