kazumiの優待ライフ

株主優待で老後を豊かに

【ハイツ】あのファックスなの!!居住者退室・・・。

   

先週我が家の電話を、取り換えた事はブログに書きましたよね

調子がおかしかったのは「ファックス」で印字出来ずに終わっていたんです。

本当に必要な事なら、もう一度ファックスか電話が有るだろうと思っていたんですよね

それが昨日、不動産会社から携帯の方に電話が有りました。

101号室の退居立ち合いが終わりました。壁紙が一部汚れており、台所の流しの床が・・・・。」

って当然の事の様に話し出します(えー!101号退居???)

今初めて知りました・・・

不動産屋さん「先月ファックス送りましたが。」って。

まぁ私が知っていても、自分で立会する訳でも無く。

不動産屋さんに立ち合いをしてもらっているのだから、別に良いんですけど・・・。

でもやっぱり電話連絡はして欲しいよね

1年4カ月の間空室だったお部屋が、ようやく6月に入居されたばかりです。

たった3か月で又空室が出来てしまいました

不動産屋さんに、問題の有る箇所の修理を依頼して、次の斡旋をお願いしました。

ハイツは3軒の不動産屋さんを介しています。

1つは地元の駅の不動産屋さん:管理人さん扱いで居住者さんのお世話役です。

修理や修繕が有れば手配して貰います。お世話代1万円を必ず振り込みます。

そして中元とお歳暮に1万円も振り込みます。

2つ目は三宮の不動産屋さん:最近の入居は殆どこの不動産会社の紹介です。

紹介した入居さんの退室は立ち会ってくれます。

ここは入居が決まれば、書類交換の時お手紙と現金1万円をお茶代として渡しています。

3つ目は元町の不動産屋さん:ハイツが出来た時から15年間程は、ほぼこの不動産会社の斡旋でした。

ここ最近は空室になれば「○○ハイツまだ空いていますか?○○号室ですか?条件に変わりは無いですか?」

って、ひつこい程電話で確認されます。

この会社は退居の時の立ち合いはしてくれません。

そんな時は、1つ目の地元の不動産屋さんに頼んで、立ち会ってもらいます。

勿論お礼のお金を出すので、いつも二つ返事で引き受けてくれます。

離れて建つ【ハイツ】なので、周りの人達に助けて貰う方が楽ですからね。

【ハイツ】は6室有るので、ず~と満室の方が珍しいかもしれませんね。

さぁ今回101号室のお部屋の修理費はいくらでしょうか

維持管理にもお金は掛かります

ランキングに参加しています。↓↓↓クリックして頂けたら励みになります。

にほんブログ村 株ブログ 株主優待へ

にほんブログ村 主婦日記ブログ 60代主婦へ

 - ハイツ

  関連記事

e4265a84568f2d71457f8b46a1cf8648_t
ハイツ住人さんからゆうパックで書類!またですか・・・。

神戸に建つハイツの住人さんから、今度はゆうパックで書類が届きました。 ハイツに居 …

9b3cbf179ca1e96f33401950609273b2_t
【ハイツ】ハウスクリーニングの見積もりが届きました。高い!

先月末で【ハイツ】の1室が退室されました。 ようやく満室(6室)になった矢先です …

ダウンロード (38)
初めて「大丸」の株主優待カードを使いました。ハイツ抵当権抹消手続き完了です。

昨日は年に1度、ハイツの水道貯蔵タンクの清掃日でした。 業者さんとAM9:00に …

b2e61d75735652ed7256af7f2345c341_t
又出費です・・・。今度はポンプの交換!ハイツ

毎年5月に、神戸に所有するハイツの、給水ポンプのお掃除をして貰います。 毎年報告 …

ダウンロード (15)
2月退居を機に、世代交代です。ハイツ

母と2人で共同経営している、神戸のハイツ。 2月で1室、退居申請が届きました。 …

ダウンロード (21)
晴れて良かった、ハイツの入居日です。

今日は3か月間空いていた「ハイツ」302号室の入居日です。 ハイツを建てて20年 …

ダウンロード (15)
阪神・淡路大震災 借地購入 ハイツが建つまで その6。

「ハイツ その5」の続きです。 ようやく借家人さんに連絡が付きました。 「半壊! …

IMG_3981
「確定申告」で気が付きました。家賃滞納なのに、逃げ切られてる・・・!ハイツ

昨日「確定申告用紙」が届きました。 確定申告を書くために、ハイツの入居状態確認で …

b5b0a6b600a086bb2f4b6ea31d075e5e_t
早々に提出してきました!確定申告。

2月早々に送られて来ました・・・。確定申告書 私は21年前に、ハイツを建てた時か …

ダウンロード (14)
入居者さん達。ハイツが建ちました その10。

前回の「ハイツ その9」で平成9年1月にハイツが完成しましたので、今回から「ハイ …