最近、神戸に建つ「ハイツ」では、さまざまなトラブルが続いています。
今日は、そんなハイツで起きた出来事をお話ししますね。✨
2月に入居された方から、不動産会社への連絡がありました。
「風呂場の戸のプラスティックガラスが壊れている」とのこと。
この報告は、引き渡しから10日も経ってからのことでした。
その間、新しい住人はまだ完全にお引越しをされておらず、
「お風呂場の戸は開いていたので、壊れていたことに気がつかなかった」とのことでした。
でもこのお部屋は入居前に、全面的にリフォームしたお部屋なんですよ。
お風呂のパッキンまで交換しているので、ガラス戸びらが割れていたら気が付いたはずなんですよね
不動産屋さんも、内覧の時にはそのような状態を覚えていなかったため、仕方なく修繕をすることになりました。
そして、上の階の住人さんからは、「201号室の戸の開け閉めの音がうるさい」というクレームが。
ついでに引き戸とベランダサッシの対応も、この際一緒に行う事にしました
さらに、下の階からは水漏れの問題が報告され、201号室の洗濯機置き場の排水と洗面所の排水の点検もしてもらいました。
心配していた水漏れはなかったのですが、水回りの器具に不具合が見つかり、これもまた交換が必要となりました。
入居前には完全リフォームをしたつもりが、次から次へと不具合が明らかになり、もうカオス状態です。
次回は101号室の話を書く予定ですが、これもまた一筋縄ではいかない事態になっています。
不動産投資は良いことばかりではなく、不動産会社からの電話が掛かるたびに、新たなクレーム対応で寿命が縮む思いです。
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