kazumiの優待ライフ

株主優待で老後を豊かに

税のいろいろです。ハイツが建ちました その11。

      2016/04/08

ハイツ その10」でようやくハイツが建ち、初めの入居者さんの顔ぶれを書きました

今日は、いろいろな税について書いていこうと思います。

まず、ハイツを建てて「固定資産税」が来ます。年間30万強ですね。

これは、母と2人で分けて払います。

後は、賃貸料が入って来るので、サラリーマンの主人の扶養から抜けて、国民年金と国民健康保険を自分で掛けなければいけません。

これが、年間40万円程です。 そして 個人事業主としては美味しい国民年金基金が月67000円年間82万円です。

国民年金基金は確定申告の時に社会保険控除対象なので、自営業の人は入っていればお得な制度です。

いくらでも掛けれるわけでは無く、月68000円が最高です。これで65歳になれば6万円の年金が加算されます。

いろいろな掛け金のケースが有るので終身まで6万円ではなく、スライド的に少なくなります。

そして、確定申告が終われば、所得税が来ます。

毎年1~2月に確定申告(青色)用紙が送られて来ます。

母も最初の5年程は自分で税務署所に行き、無料相談所で教えて貰い記入して提出していました。

でも70歳になってからの確定申告は、私に丸投げ状態です。

私は2つの確定申告を書くので、一番2月が気が重たい月ですね。

今もお家賃は、母の通帳に入り、毎月母がお家賃の半分を、私の通帳に振り込んでくれます。

足腰は弱っても、お金の計算はまだ大丈夫ですね

次回は紆余曲折のハイツ経営のその後を書きたいと思っています

続きは「ハイツ その12」へ

ランキングに参加しています。↓↓↓クリックして頂けたら励みになります
にほんブログ村 株ブログ 株主優待へ

にほんブログ村 ライフスタイルブログ 50代の生き方へ

 - ハイツ ,

  関連記事

ダウンロード (15)
2月退居を機に、世代交代です。ハイツ

母と2人で共同経営している、神戸のハイツ。 2月で1室、退居申請が届きました。 …

ca2e4a07f45bab8f0f1de5ed2efea4c1_t
年に1度ハイツの、貯水槽洗浄日です。

神戸市灘区は、建物が段々畑の様な傾斜地が多く、この付近の集合住宅の水道水は、水圧 …

79857a1193685112791775c6883a8761_t
そんな所の金額見ていませんよ・・・。ハイツ

昨日のブログで「ハイツ」の3F部分(2F~3F階段含)床防水改修工事の、見積もり …

%e3%83%80%e3%82%a6%e3%83%b3%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%89-15
「ハイツ」の火災保険・これで10年間保障です。

母と2人で「ハイツ」を建てて、20年が経ちました。 銀行から借りたローンも、よう …

ダウンロード (24)
ハイツ退室後は、物入りです・・・。

神戸で持っているハイツ。 2月に一室退室しましたが、奇跡的に15日後、新たに入居 …

ダウンロード (5)
早いですね20年が経ちました。ローン完済・ハイツその13

昨年10月に「ハイツその12」を書いてから、あっと言う間に5か月が経ちました ハ …

ダウンロード (13)
ハイツ居住者さんからの電話・・・。気を揉みます。

昨日10:30頃に母の家に、一番新しい居住者さんから電話が有りました。 彼(男性 …

IMG_3981
「確定申告」で気が付きました。家賃滞納なのに、逃げ切られてる・・・!ハイツ

昨日「確定申告用紙」が届きました。 確定申告を書くために、ハイツの入居状態確認で …

ダウンロード (5)
リフオーム代金・阪神・淡路大震災当日 ハイツが建つまで その5

1995年(平成7年)1月17日阪神淡路大震災。 この日は偶然にも我が家の、リフ …

fe7d99e7ab07b13e471ebf26d8426d5a_t
「ハイツ」共用廊下階段床シート貼り換え工事完了。

神戸市灘区に所有する「ハイツ」は築21年目です。 年末から雨漏りの、苦情が寄せら …